广东房地产项目税筹业务报价

怎么帮企业做税筹？根据公司的行业和规模。可参考以下三种常见的税筹方案：1，核定征收。重要部位点：转换企业性质申请核定征收税收优惠，综合税率1.5%-3.06%。改变以下业务的交易流程，找信得过的非直系亲属担任法人，注册个人独资企业或者合伙企业或者个体工商户，作为中间商，去采购货物，达成合作，由于企业性质免征企业所得税，可以开发票的同时，新增企业不需要进项发票，个税核定到1%。2，有限公司返税。重要部位点：申请地方政策性返税优惠，比较低50%起返。每个地方有关部门的政策略有差异：返税时间：月、季度、年度，返税方式：先征后返、即交即返，入驻条件：年纳税额比较低50w/100w/300w。3自然人代为开。重要部位点：直接代为开发票，有税局完税证明。自然人代为开，又叫个人代为开，能够核定征收，不划入综合所得年底汇算清缴，不存在代扣代缴风险，同时不需要注册公司，没有日常维护和注销清算，代理记账等内容，开出来收到票拿到钱整个流程就已经结束了。税收筹划的目地是为了让企业享受国家的税收优惠。广东房地产项目税筹业务报价

税筹六种方法，如今企业进行税务筹划的时候常用的方法有六种，分别是合理利用好企业组织的形式，合理利用存货计价方法，合理利用收入确认时间，合理利用扣除标准，合理利用折旧方法以及合理利用各项税政优惠，其中利用税政优惠是比较高效的方法。税务筹划不是偷是逃税款，在我国，税务筹划至今尚未被普遍接受，有诸多客观原因，主要的还是由于人们主观上把税务筹划等同于偷逃税款。偷逃税款是主观故意的违法行为，而税收筹划的前提是遵守现行税制及其相关的法律法规。广东房地产项目税筹业务报价税收筹划主要涉及三大税种：增值税、个人所得税、企业所得税。

税筹重点关注的问题，你是否涉及？1：事关零申报。企业有零申报很正常，像新企业或者有些特殊情况的企业，偶尔有零申报是没问题的。但连续三个月零申报或者年度累计6个月零申报，税务肯定会重点关注的，然后分析调查情况。2：事关税负率。各行各业，各种体量的税负水平，税务基本都在系统内有记录。该是多少，就是多少。企业缴纳的税费多了和缴纳的税费少了，都属于异常，一旦这个比例上下浮动超过20%，就容易引起预警了。3：事关发票。发票作为企业纳税的重要凭证，一直都是税务关注的重点。4：事关优惠政策。每年国家都会颁布不少的税收优惠政策，近些年因肺炎影响，相关税收优惠政策就更多了。5：事关农产品。农产品可免税种类较多，对外开具的增值税专票自身是不需要纳税的，但下游受票方却可进行抵扣。这种情况下，涉嫌虚开的几率就比较大。因此，涉及该行业的业务，都是税务盯得比较紧的。6：事关重点税源企业。各省市都有自己的纳税大户为当地财政做出重要贡献，一家这样的企业可以抵得上不少的中小企业。所以，这类企业肯定是不能让他出事的，税务日常严苛一点儿，也是理所当然。

税务筹划的经营管理层面通常由哪些问题：（1）开发产品设计不同对企业税务的影响，比如户型面积应定多大？应建单独车库还是地下连体车库？（2）商业和住宅比例、普通住宅与非普通住宅比例；（3）对外合同条款如何从财税角度修改合理？（4）报建形式、开发分期对税收的影响？（5）如何增加工程成本？（6）销售价格的制定与财税测算；（7）促销方案选择对财税的影响；（8）毛坯还是精装修？装修方案的税收测评；（9）销售折扣管理与内控制度的落实；（10）自己销售还是请专业公司销售，付费方式不同对税负的影响？纳税筹划一定要业财税融合，否则具有不合理商业目的。

企业做税筹，有地域限制要求吗？税筹需要做的，是依托相关税收法律法规、税收优惠政策，去将企业或者个人即将发生的业务进行筹划。虽然有些受票方对地域有一定的要求，但是绝大部分的企业，是没有这个要求的。毕竟，互联网时代，对外做生意已经不再是局限于一城一地，而且全国或者全球。税筹的重点在于，从企业自身的真实经营情况出发，然后选择合适的切入点，对整体业务进行的筹划。而且每个企业的情况不同，业务发生流程不同，税筹设计方案以及享受的税收优惠政策也是不同的。纳税筹划一定要融入业务中去、融入企业发展战略中，而不是单纯为了省税而筹划。广东房地产项目税筹业务报价

税务筹划包括哪些方面？广东房地产项目税筹业务报价

税收筹划要结合国家税收政策变化进行适时动态调整。税收筹划产生的经济利益是与国家税收政策的变化紧密相联的。企业现在选择的税收筹划方案可能因为国家税收政策的调整反而税负增加了。因此必须根据国家税收政策变化进行重新测算和分析。比如某增值税一般纳税人企业原既有一般计税方式又有增值税简易计税方式，由于国家下调了部分行业的增值。税收筹划要结合国家税收政策变化进行适时动态调整。税收筹划产生的经济利益是与国家税收政策的变化紧密相联的。企业现在选择的税收筹划方案可能因为国家税收政策的调整反而税负增加了。因此必须根据国家税收政策变化进行重新测算和分析。比如某增值税一般纳税人企业原既有一般计税方式又有增值税简易计税方式，由于国家下调了部分行业的增值广东房地产项目税筹业务报价

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